Дом там, где тебе хорошо и уютно… Отсутствие постоянно орущих соседей, доступ свежего воздуха, возможность создать комфортные условия на земельном участке и во дворе под свои нужды – преимуществ в покупке частной недвижимости много.
Преимущества покупки дома в Горячем Ключе: ценообразование
Если верить статистическим данным Краснодарского края, то за последние 5 лет многие иностранные граждане и российские городские жители переехали жить в Горячий Ключ.
Цены на частный дом в Горячем Ключе зависят от площади, класса, типа постройки, внешнего оформления отделки. Предложения с черновым ремонтом обойдутся дешевле, но в этом случае придется самостоятельно подбирать строительные материалы и прочее для доведения процесса к финишу.
Не секрет, что чем более развита инфраструктура, тем ценнее квадратные метры. В весенний и осенний периоды заметны скачки цен вверх. Поэтому, чтобы немного сэкономить, лучше заключать договор покупки земли, участка или готового дома зимой.
На стоимость жилья оказывают влияние такие факторы:
- степень внутренней и внешней отделки дома;
- наличие коммуникационных систем;
- общая площадь участка.
На какие моменты обращать внимания, покупая дом своей мечты
Выбирая частный дом для большой семьи, нужно учитывать и сопоставлять свои требования с предоставляемыми вариантами построек. Возле придомовой территории должно быть достаточно места для формирования комфортной зоны.
Изучение объекта начинается с инфраструктуры. В близости должны быть магазины, аптеки, школы, больницы, транспортная развязка, детские сады и спортивные площадки. Если это дом, расположенный в коттеджном городке, важно ознакомиться с планом его развития.
Особую роль в ценообразовании отыгрывает техническое состояние недвижимости. Кровля должна быть в хорошем состоянии, на стенах важно, чтобы отсутствовали плесень, трещины, полосы и прочие дефекты и перекосы. После осмотра фасада стоит переходить к изучению пола и потолка.
Полезно будет знать, какой тип фундамента использовался, так как от этого будет зависеть долговечность, устойчивость и надежность дома.
Напор воды, канализация, отопление, вентиляция и электричество – даже в хорошо оформленном доме могут быть проблемы с коммуникациями.
Практически все дефекты можно исправить, поэтому волноваться по этому поводу не стоит. Но такая осторожность поможет в торгах, позволив сэкономить часть средств.