В регионе создается Некоммерческое партнерство по содействию деятельности управляющих организаций ЖКХ Тверской области «Тверской управдом». Губернатором Тверской области было подписано соответствующее поручение о создании саморегулируемой организации (СРО) в сфере управления многоквартирными жилыми домами.
26.01.2012 года состоялось учредительное собрание Некоммерческого партнерства по содействию деятельности управляющих организаций ЖКХ Тверской области «Тверской управдом».
Как пояснил Министр топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области А.Э.Поляков, основная задача власти всех уровней - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирных домах.
Саморегулируемая организация создается в целях повышения контроля и самоконтроля за деятельностью управляющих компаний, качества управления жилищным фондом, а также ответственности управляющих компаний за выполнение договорных обязательств перед собственниками помещений многоквартирных домов.
Такие саморегулируемые организации в сфере ЖКХ уже успешно действуют в ряде областей ЦФО: Белгородской, Рязанской, Брянской, Калужской, Ивановской, Московской, Ярославской областях, опыт которых будет использоваться в Тверской области.
В Тверской области также назрела потребность объединения управляющих и обслуживающих компаний в саморегулируемую организацию. В учредительном собрании некоммерческого партнерства изъявили принять участие более 30 управляющих компаний из городов области: Твери, Нелидово, Осташкова, Западной Двины, Пено, Ржева, Калязина, Удомли и др.
Задач у созданного некоммерческого партнерства множество. Это, прежде всего, разработка единых стандартов и правил деятельности управляющих организаций. В настоящее время Минрегионом РФ и Фондом поддержки ЖКХ разрабатываются типовые Стандарты и правила деятельности управляющих организаций в сфере управлениями многоквартирными домами.
Эти изменения самым положительным образом должны сказаться на ситуации в отрасли. Хорошо знающие ситуацию изнутри УК - члены СРО смогут разработать более совершенные и актуальные механизмы контроля над управлением многоквартирными домами. Степень ответственности УК, состоящих в СРО, перед конечными потребителями должна значительно возрасти. Жителей многоквартирных домов могут ожидать существенное повышение качества предоставляемых компаниями жилищных услуг.
Региональная власть готова поддерживать и поощрять управляющие компании, которые вошли в СРО, а также муниципальных образований, оказывающие содействие деятельности создаваемой саморегулируемой организации в сфере управления многоквартирными жилыми домами (например, расширение возможностей участия в программах капитального ремонта и др.). Опыт успешных и ответственных УК будет тиражироваться.
Создание СРО управляющих организаций, занимающихся управлением и обслуживанием многоквартирных домов, поможет создать прозрачную и ответственную перед собственниками жилья систему управления жилищным фондом в городах и районах области, даст основу для взаимовыгодного диалога СРО, УК и самих жильцов, а также позволит жителям МКД самим выбирать управляющие компании. Это сделает невозможным работу УК без учета позиции жильцов, доверия с их стороны.
Но сначала Некоммерческому партнерству необходимо разработать целый ряд нормативно-правовых документов, необходимых для регистрации саморегулируемой организации управляющих компаний (СРО) и внесение в государственный реестр СРО. Такая работа уже ведется.
На учредительном собрании принят Устав НП, избраны руководящие органы партнерства: Совет некоммерческого партнерства в составе 13 человек, ревизионная комиссия в составе 5 человек, назначен директора. Председателем Совета некоммерческого партнерства избран Министр топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области Андрей Эдуардович Поляков.
Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области