Администрация города Твери объявляет о начале приема документов для предоставления субсидий из бюджета города Твери в 2011 году управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам и иным специализированным кооперативам на капитальный ремонт кровель многоквартирных (жилых) домов города Твери, в соответствии с постановлением Администрации города Твери от 01.08.2011 №1352.
Субсидии из бюджета города Твери будут предоставляться управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных кооперативов, на возмещение затрат связанных с выполнением работ по капитальному ремонту кровель многоквартирных (жилых) домов находящихся в неудовлетворительном техническом состояниив соответствии с ВСН 58-88 (Р).
Многоквартирные (жилые) дома, в которых был произведен капитальный ремонт кровель в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» не могут претендовать на получение субсидий в соответствии с настоящим Порядком.
Одним из условий для получения субсидий из бюджета города Твери является участие в софинансировании капитального ремонта кровель многоквартирных (жилых) домов собственников жилых и нежилых помещений составляет не менее 10% от стоимости проведения капитального ремонта.
Отбор домов для предоставления субсидий осуществляется комиссией, с участием депутатов Тверской городской Думы, Управления Государственная жилищная инспекция Тверской области, департамента ЖКХ, администраций районов в городе Твери, представителей общественности города.
Соглашения о предоставлении субсидий на капитальный ремонт кровель многоквартирных (жилых) домов заключаются с управляющими организациями, товариществами собственников жилья либо жилищными кооперативами или иными специализированными кооперативами, в управлении которых находятся многоквартирные (жилые) дома, набравшие наибольшее количество баллов.
Критериями отбора домов являются:
- продолжительность эксплуатации кровли дома, согласно ВСН 58-88 (Р) после ввода в эксплуатацию дома или последнего капитального ремонта кровли;
- уровень поддержки собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта кровли дома и его долевом финансировании;
- степень готовности дома к капитальному ремонту.
- доля внебюджетного финансирования в общей стоимости капитального ремонта домов;
- самостоятельное установление собственниками помещений размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные кооперативы заявки на предоставление субсидий направляют в Департамент ЖКХ.
К заявке должны быть приложены следующее документы:
1. заявка на предоставление субсидии за счет средств бюджета города Твери;
2. акт Управления Государственная жилищная инспекция Тверской области, дефектной ведомости, подтверждающие необходимость проведения капитального ремонта кровли многоквартирного (жилого) дома;
3. акт о обследования состояния кровли многоквартирного (жилом) дома, подписанного Управлением Государственная жилищная инспекция Тверской области, Департаментом ЖКХ, администрацией района в городе Твери, управляющей организацией;
4. копии протоколов решений общих собраний собственников помещений в доме:
- о выборе способа управления домом;
- о выборе управляющей организации;
- об избрании лица, наделенного полномочиями представлять интересы товариществ собственников жилья либо жилищных кооперативов или иных специализированных кооперативов (при необходимости);
- об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме;
- о проведении капитального ремонта кровли.
В протоколе общего собрания собственников помещений в доме должно быть наличие кворума, а также отражено принятие следующих решений:
· о выборе счетной комиссии;
· об утверждении перечня и стоимости работ;
· о долевом финансировании капитального ремонта кровли многоквартирного (жилого) дома собственниками жилых и нежилых помещений в размере не менее 10% от стоимости работ;
· об определении источника финансирования доли собственников;
· о кандидатурах собственников помещений, уполномоченных участвовать в отборе подрядных организаций, подписывать акты выполненных работ и акты приемки в эксплуатацию работ.
5. копия сметы расходов на текущий год на содержание и текущий ремонт общего имущества дома, обосновывающая размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;
6. укрупненная предварительная смета расходов или проектно-сметная документация, утвержденная в законном порядке;
7. копия технического паспорта на многоквартирный (жилой) дом.
8. справка с указанием площади помещений муниципальных жилых и нежилых помещений на момент принятия решения о проведении капитального ремонта, подписанную Наймодателем (при наличии нежилых помещений - департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери).
Капитальный ремонт по данной программе необходимо будет завершить и комиссионно принять до 25.12..2011 года.
Заявки на включение многоквартирных домов муниципальную адресную программу будут приниматься с 22.08.2011 года до 30.08.2011 года по адресу: ул.Московская д.24, корп.1 (здание департамента ЖКХ).