Чувство собственности порождает чувство ответственности. Лишь 10% жилого фонда Твери находится под управлением ТСЖ и ЖСК. Между тем, как свидетельствует статистика, эти дома относятся к числу самых благополучных. Яркое тому доказательство - дом №3 по улице Резинстроя, проделавший путь от разрухи до коммунального рая.
Текущая крыша, сгнившие трубы, изношенная электропроводка, хронически затопленный подвал - таким еще 2 года назад был дом №3 по улице Резинстроя. Назвать его старым нельзя. «Дом был сдан в 1989 году, - рассказывает председатель ТСЖ «Лазурь» Наталья Лебедева. - Однако проблемы начались очень скоро».
С каждым годом ситуация ухудшалась, пока жители дома не решили взять управление в свои руки. Главное препятствие, с которым пришлось столкнуться инициативной группе, - недоверие со стороны жильцов. Что такое ТСЖ, знали далеко не все. Тем не менее, 6 февраля 2009 года товарищество собственников жилья «Лазурь» было официально зарегистрировано.
«Особую благодарность хотелось бы выразить председателю общественной организации «Качество жизни» Елене Юлегиной, - сказала Наталья Лебедева. - Елена Евгеньевна оказывала нашему ТСЖ серьезную поддержку, особенно на первых порах». С тех пор удалось сделать немало. Дом получил около 8,5 миллионов рублей на капитальный ремонт из федерального бюджета.
Этих денег хватило, чтобы отремонтировать кровлю и фасад, заменить трубы и электропроводку, установить приборы учёта. Внутридомовую территорию и подъездную дорогу ТСЖ отремонтировало за свой счет. «Многие жители, почувствовав эффект от самоуправления, стали активнее участвовать в работе ТСЖ, - отметила Наталья Лебедева. - Есть, конечно, и недовольные. Я считаю, эти люди просто равнодушны к судьбе собственного дома».
«На сегодняшний день ТСЖ, пожалуй, самая эффективная и перспективная форма управления домом, по крайней мере, многоквартирным, - убеждена заместитель главы администрации Твери Наталья Савченко. - Благодаря созданию товариществ собственников жилья, город вошел в федеральную программу по капитальному ремонту. Жители дома сами контролировали расходование средств, нанимали подрядную организацию, принимали качество работ. Теперь их дому можно только позавидовать».